SmartZone Flexi Modřice je moderní industriální areál disponující celkovou plochou 8 600 m². Projekt je navržen tak, aby poskytoval plně funkční zázemí pro firmy působící v širším městském regionu, a jeho obrovskou výhodou je velkorysý dostatek parkovacích míst pro nájemníky i jejich klienty. Prostory je možné přizpůsobit potřebám a individuálním požadavkům vašeho provozu.
Areál se nachází v atraktivní lokalitě Modřic v těsném sousedství jižní části Brna. Díky svému strategickému umístění v bezprostřední blízkosti dálnic D2, D52 a D1 nabízí projekt velmi dobrou dopravní dostupnost a mimořádně rychlé napojení na hlavní tahy směrem na Vídeň a Bratislavu. Skvělou dostupnost autem doplňuje i pohodlné spojení veřejnou dopravou – areál leží nedaleko zastávky MHD s přímým spojem na brněnské hlavní nádraží a zároveň v blízkosti vlakové stanice Modřice.
Flexibilní skladové a výrobní jednotky od 75 m²
Strategická poloha v bezprostřední blízkosti dálnic D2, D52 a D1
Výborná dostupnost MHD s přímým napojením na hlavní nádraží v Brně
Bezproblémový příjezd a manipulace pro kamionovou dopravu (TIR)
Dostatek parkovacích stání přímo v areálu
Služby pro zaměstnance na dosah (OC Futurum Brno)
Výborná viditelnost z frekventované dopravní tepny
7 km / 11 minut do centra Brna
V přípravě
Strategická lokalita v Brně s přímým napojením na dálniční síť
Výborná dopravní dostupnost
Exit dálnice D52 (Wien) – 2 km
Exit dálnice D1 (Praha – Olomouc — Ostrava) – 3 km
Exit dálnice D2 (Bratislava) – 4 km
SmartZone Flexi Modřice je moderní průmyslová hala o ploše 8 600 m².
Chcete se podívat na přesný půdorys haly?
SmartZone Flexi Modřice nabízí výrobně/ skladovací stejně jako kancelářské jednotky k pronájmu.
Světlá vnitřní výška 6,2 ‑7 m
Kvalitní LED osvětlení i přirozené světlo
Vybaveno elektronickými požárními a zabezpečovacími systémy
Nákladní rampa s vyrovnávacím můstkem s hydraulickým ovládáním
Průmyslová podlaha s nosností 5 ‑8 t/m2
Průmyslová sekční vrata 3 x 3 m
Vlastní trafostanice v areálu
Vytápění radiátory, chlazení podstropními jednotkami
Třípodlažní kancelářská budova rozdělená na menší kancelářské jednotky
Zátěžový koberec, lino
Vybudované sociální zázemí na každém patře
1 datová a 2 elektrické zásuvky / 15 m2
Silnice — asfaltový / betonový kryt
Vybetonované parkoviště a chodníky
Dostatek parkovacích stání vně areálu pro osobní automobily
Venkovní osvětlení řešeno fasádními svítidly
Plot kolem celého areálu
Orientační značení při vstupu do areálu
Chcete vědět více informací o SmartZone Flexi Modřice?
Naše prostory jsou ideální pro lehkou výrobu a skladování, přičemž ty menší z nich perfektně poslouží i jako praktické dílny. Areál nabízí flexibilní možnosti pronájmu od 75 m² až po velkorysé jednotky o velikosti 3 500 m², které upravíme přímo na míru vašim potřebám. Aktuální volné kapacity Vám rádi sdělíme.
